注冊房地產(chǎn)估價師考試全解析

一、什么是注冊房地產(chǎn)估價師

注冊注冊房地產(chǎn)估價師是指通過全國注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試或者資格認定、資格互認，取得中華人民共和國注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格（以下簡稱執(zhí)業(yè)資格），并按照《注冊注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》注冊 , 取得中華人民共和國注冊房地產(chǎn)估價師注冊證書（以下簡稱注冊證書），從事房地產(chǎn)估價活動的人員。

國家實行房地產(chǎn)估價人員執(zhí)業(yè)資格認證和注冊登記制度。凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的單位，必須配備有一定數(shù)量的注冊房地產(chǎn)估價師。

工作內(nèi)容是房屋出售前會進行檢查以確定其價值，將房屋與周邊最新已被出售的房產(chǎn)進行比較。貸款人需要估價書來擔保房產(chǎn)價值足夠作為貸款抵押。全國注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的科目包括房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)評估理論與方法、房地產(chǎn)估價案例與分析等。

二、考試科目

科目一：房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)相關知識）。

科目二：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理。

科目三：房地產(chǎn)估價理論與方法。

科目四：房地產(chǎn)估價案例與分析。（開卷）

三、報名條件

1.凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

取得房地產(chǎn)估價相關中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿5年。

取得房地產(chǎn)估價相關大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿4年。

取得房地產(chǎn)估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿3年。

取得房地產(chǎn)估價相關碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務滿2年。

取得房地產(chǎn)估價相 關 博士學位。

不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務滿6年，*特別突出。

注冊房地產(chǎn)估價師考試報名條件中的房地產(chǎn)估價相關，包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等和專業(yè)。

四、考試時間

報名時間一般6月開始

2121年考試時間 11月13.14日

官網(wǎng)：http://www.cirea.org.cn/

五、*查詢

注冊房地產(chǎn)估價師*一般于考后2個月左右公布

注冊房地產(chǎn)估價師資格考試*實行滾動管理，應試人員須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過全部應試科目，方可獲得資格證書。

在考試結(jié)束后2個月左右，可登錄中國注冊房地產(chǎn)估價師協(xié)會查分欄目查詢考試*，實行網(wǎng)上報名后，不再另發(fā)考試*通知單，請考生自行上網(wǎng)打印。

六、合格標準

注冊房地產(chǎn)估價師資格考試各科目合格標準均為60分(各科目試卷滿分均為100分)。

六、證書領取

注冊房地產(chǎn)估價師考試通過以后，請考生攜帶相關材料，到各報名點或其他指定地點辦理注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書。一般在*公布2～3個月后陸續(xù)領取，屆時請關注各省的人事考試中心網(wǎng)站或建設執(zhí)業(yè)資格注冊管理中心

領取方式:

個人領證：憑本人有效身份證原件或*單領?。?單在查詢*時可以直接打印）。

他人（單位）代領：憑代領人及持證人有效身份證原件；（個別省禁止他人代領）

攜帶資料：

領取須持本人身份證（護照或駕照）原件、*單、準考證原件。若代領，代領人須持本人身份證原件及上述要求的證件。（以上信息僅供參考，具體要求以當?shù)匾?guī)定為準）

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