注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師考試全解析

一、什么是注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師

注冊(cè)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師是指通過(guò)全國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn)，取得中華人民共和國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格（以下簡(jiǎn)稱執(zhí)業(yè)資格），并按照《注冊(cè)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》注冊(cè) , 取得中華人民共和國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書（以下簡(jiǎn)稱注冊(cè)證書），從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。

國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證和注冊(cè)登記制度。凡從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數(shù)量的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。

工作內(nèi)容是房屋出售前會(huì)進(jìn)行檢查以確定其價(jià)值，將房屋與周邊最新已被出售的房產(chǎn)進(jìn)行比較。貸款人需要估價(jià)書來(lái)?yè)?dān)保房產(chǎn)價(jià)值足夠作為貸款抵押。全國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的科目包括房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)評(píng)估理論與方法、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析等。

二、考試科目

科目一：房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)）。

科目二：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理。

科目三：房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法。

科目四：房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。（開卷）

三、報(bào)名條件

1.凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一者，可申請(qǐng)參加注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：

取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年。

取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年。

取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年。

取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年。

取得房地產(chǎn)估價(jià)相 關(guān) 博士學(xué)位。

不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年，*特別突出。

注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名條件中的房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)，包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等和專業(yè)。

四、考試時(shí)間

報(bào)名時(shí)間一般6月開始

2121年考試時(shí)間 11月13.14日

官網(wǎng)：http://www.cirea.org.cn/

五、*查詢

注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師*一般于考后2個(gè)月左右公布

注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試*實(shí)行滾動(dòng)管理，應(yīng)試人員須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部應(yīng)試科目，方可獲得資格證書。

在考試結(jié)束后2個(gè)月左右，可登錄中國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)查分欄目查詢考試*，實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名后，不再另發(fā)考試*通知單，請(qǐng)考生自行上網(wǎng)打印。

六、合格標(biāo)準(zhǔn)

注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試各科目合格標(biāo)準(zhǔn)均為60分(各科目試卷滿分均為100分)。

六、證書領(lǐng)取

注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師考試通過(guò)以后，請(qǐng)考生攜帶相關(guān)材料，到各報(bào)名點(diǎn)或其他指定地點(diǎn)辦理注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書。一般在*公布2～3個(gè)月后陸續(xù)領(lǐng)取，屆時(shí)請(qǐng)關(guān)注各省的人事考試中心網(wǎng)站或建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理中心

領(lǐng)取方式:

個(gè)人領(lǐng)證：憑本人有效身份證原件或*單領(lǐng)取（*單在查詢*時(shí)可以直接打?。?。

他人（單位）代領(lǐng)：憑代領(lǐng)人及持證人有效身份證原件；（個(gè)別省禁止他人代領(lǐng)）

攜帶資料：

領(lǐng)取須持本人身份證（護(hù)照或駕照）原件、*單、準(zhǔn)考證原件。若代領(lǐng)，代領(lǐng)人須持本人身份證原件及上述要求的證件。（以上信息僅供參考，具體要求以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)）

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