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世界上*快的電梯

2022/5/12 17:47:15

控制柜、主機(jī)、限速器位于不同樓層的機(jī)房，底坑深達(dá)25米,看看如何進(jìn)行維保....

在廣州東塔（廣州周大福金融中心）有著獲得吉尼斯世界紀(jì)錄認(rèn)證的“極高速電梯”，42秒就能從1層到達(dá)位于440米高的95層。這類超高速電梯是怎么進(jìn)行年檢和維保管理？我們一探究竟。

01、抱閘特別大，解體保養(yǎng)要花6個(gè)多小時(shí)

廣州周大福金融中心共有150臺(tái)電梯和自動(dòng)扶梯，位于東塔的瑰麗酒店有4臺(tái)超高速電梯，其中包括21米/秒的超高速電梯，該電梯約42秒便能從1層到達(dá)位于440m的95層酒店大堂，在2019年獲得極高速電梯吉尼斯世界紀(jì)錄認(rèn)證。

乘坐這臺(tái)“世界極快”電梯上樓，看到電梯到達(dá)41層-47層時(shí)，速度達(dá)到了極高的21米/秒，然后再慢慢降速直到95層。整個(gè)過程沒有不舒服的感覺。

“這臺(tái)超高速電梯的維護(hù)保養(yǎng)，相對(duì)普通電梯來講，難度較大，因?yàn)橹鳈C(jī)、控制柜、抱閘（盤式制動(dòng)器）等部件體積相對(duì)普通電梯都大?！必?fù)責(zé)電梯維保的工作人員馬天平介紹，以抱閘為例，采用了高耐熱性特殊材料，體積和重量較普通電梯抱閘大了1倍多。這臺(tái)超高速電梯共有4組抱閘，在維保時(shí)，要設(shè)置一個(gè)專用吊頂，把抱閘吊下來使用專用工具進(jìn)行解體保養(yǎng)，解體1組抱閘就要6個(gè)多小時(shí)。另外，由于額定速度比較高，限速器也需要專用工具輔助作業(yè)，確保速度校驗(yàn)的準(zhǔn)確性。因此，電梯的每個(gè)部件保養(yǎng)所花的時(shí)間都比普通電梯多約一倍。

馬天平說，由于東塔整體項(xiàng)目的電梯臺(tái)量大、電梯的使用頻率較高，為了更高效地做好電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，他們把保養(yǎng)站直接設(shè)置在項(xiàng)目即廣州周大福金融中心內(nèi)，并配置早中夜三班人員24小時(shí)保障電梯正常運(yùn)行，駐場(chǎng)維保人員日常會(huì)對(duì)電梯做巡查。

同時(shí)，東塔內(nèi)的電梯管理背后都有著電梯云服務(wù)中心的支撐。電梯公司將電梯維保服務(wù)與大數(shù)據(jù)分析結(jié)合，通過電梯運(yùn)行產(chǎn)生的海量數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、分析、處理，實(shí)現(xiàn)超過600項(xiàng)的電梯預(yù)診斷服務(wù)，對(duì)作業(yè)項(xiàng)目、周期、質(zhì)量進(jìn)行優(yōu)化，開展有針對(duì)性和預(yù)見性的動(dòng)態(tài)保養(yǎng)服務(wù)，改變定時(shí)、定量的保養(yǎng)和質(zhì)量監(jiān)管模式，對(duì)電梯進(jìn)行更加精細(xì)化、專業(yè)化的管理?！耙坏┌l(fā)生故障，系統(tǒng)便會(huì)立刻預(yù)警，將信息發(fā)送到維保人員的PDA，并同步給值班維保人員手機(jī)，維保人員能夠第一時(shí)間進(jìn)行排查?！瘪R天平說道。

對(duì)于節(jié)假日，維保人員會(huì)針對(duì)節(jié)假日人流量大等特性對(duì)扶梯的梯級(jí)、裙板等安全保護(hù)開關(guān)重點(diǎn)檢查，節(jié)假日期間會(huì)比平時(shí)加強(qiáng)一倍的電梯巡查力度，尤其是商場(chǎng)扶梯和客流較大的區(qū)域，會(huì)建議性做適當(dāng)引流工作。

02、底坑深達(dá)25米，需要專用梯子和多層作業(yè)平臺(tái)

除了日常維保外，電梯每年都要進(jìn)行年檢，未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。負(fù)責(zé)電梯年檢的廣東省特種設(shè)備檢測(cè)研究院工程師張躍輝介紹，對(duì)于這類高速電梯的年檢一般包括查驗(yàn)技術(shù)資料、檢查機(jī)房及相關(guān)設(shè)備、正常運(yùn)行試驗(yàn)、檢修運(yùn)行試驗(yàn)、檢查井道、檢查底坑等，其中驅(qū)動(dòng)主機(jī)、控制柜、限速器、緩沖器、轎門、層門、轎廂安全門、各電氣安全裝置、緊急電動(dòng)運(yùn)行裝置等是重點(diǎn)檢查項(xiàng)目。

電梯維保人員在控制柜進(jìn)行調(diào)試

張躍輝介紹，跟普通電梯不同，高速電梯的控制柜、主機(jī)、限速器分別位于不同樓層的機(jī)房，以這臺(tái)超高速電梯為例，三個(gè)機(jī)房相隔兩三個(gè)樓層，檢驗(yàn)人員進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，同時(shí)分別處于不同的機(jī)房里，要求做到及時(shí)溝通、默契配合。另外，很多地方需要用到專用爬梯才能檢驗(yàn)。比如電梯的曳引主機(jī)體積龐大，安裝位置距地面高度約2米，需搭設(shè)檢查專用平臺(tái)及爬梯才能進(jìn)行檢查。又比如底坑有25米深，相當(dāng)于8層樓高，對(duì)緩沖器、限速器鋼絲繩張緊裝置、轎底等部件的檢查需要搭設(shè)貫通全高度的梯子和多層作業(yè)平臺(tái)。

維保人員檢查緊急電動(dòng)運(yùn)行救援裝置

維保人員檢查電梯鋼絲繩加油裝置

“對(duì)于酒店內(nèi)高速電梯管理，我們委托電梯公司進(jìn)行原廠維保，年檢委托了廣東省特檢院。此外，我們自己還有內(nèi)檢，以及聘請(qǐng)國際上專業(yè)的電梯審計(jì)公司進(jìn)行審計(jì)，防范安全風(fēng)險(xiǎn)?！彪娞菔褂梅綇V州瑰麗酒店集群工程總監(jiān)張國翔說道。

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