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辦公樓裝修費應(yīng)做銷售費用還是長期待攤費用

2019/12/6 10:04:36

辦公樓裝修費應(yīng)做銷售費用還是長期待攤費用?不走管理費用，辦公樓裝修費，看你公司規(guī)模，50萬占公司月費用比大不大，如果較大，不應(yīng)該計入當期損益。如果公司規(guī)模大，按會計做法走管理費用是可以的。

辦公樓裝修費應(yīng)做銷售費用還是長期待攤費用

答：辦公樓裝修費，看你公司規(guī)模，50萬占公司月費用比大不大，如果較大，不應(yīng)該計入當期損益。如果公司規(guī)模大，按會計做法走管理費用是可以的。

如果50萬裝修費對你公司來講屬于大額，那么：

一、分自有(包括融資租賃租入固定資產(chǎn))和經(jīng)營性租入兩種進行處理。

1、自有固定資產(chǎn)(包括融資租入)的裝修費進‘固定資產(chǎn)-固定資產(chǎn)裝修’，取剩余使用年限和兩次裝修期間較短者為折舊提取期，單獨提取折舊。如果是融資租入的，折舊提取期則取剩余使用年限、剩余租賃期、兩次裝修期間*短者。

2、經(jīng)營租入固定資產(chǎn)的裝修費進‘經(jīng)營租入固定資產(chǎn)改良’，取剩余租賃期和資產(chǎn)剩余使用年限較短者為折舊提取期，單獨提取折舊。

二、如果裝修費用未能達到以上作用，則直接進入當期費用。(對于辦公樓進管理費用)。

辦公樓裝修費應(yīng)做銷售費用還是長期待攤費用

三、稅務(wù)上，裝修費用屬于固定資產(chǎn)修理支出，稅務(wù)上改良支出標準不同于會計上的標準，有三個：發(fā)生的修理費達到固定資產(chǎn)原值20%以上、修理后的資產(chǎn)使用壽命延長2年以上、修理后的固定資產(chǎn)被用于新的或不同的用途。

1、 達到以上標準之一的，如果屬于自有(包括融資租入)，資產(chǎn)已經(jīng)提足折舊的，作為遞延資產(chǎn)處理，在不短于5年的期間內(nèi)平均攤銷;資產(chǎn)未提足折舊的，增加固定資產(chǎn)價值。如果屬于經(jīng)營租入的，作為遞延資產(chǎn)，在不短于5年平均分攤。

2、達不到以上標準的，可在當期直接扣除。

從上面可以看出，會計上和稅務(wù)上對改良支出的標準是存在差異的，所以要做好相關(guān)臺帳。

最后附加一點：

稅務(wù)上的原則是讓你費用在長時間內(nèi)分攤，當期少做費用，多交稅。

而企業(yè)財務(wù)原則是盡量將費用前期化，將所得稅延遲到以后繳納。


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