一級建造師（一建）考點匯總（一）

一建的考試并不是那么輕松的，考點呈現(xiàn)范圍廣，繁多等特點，在這里整理了歷年來考點涉及的知識內(nèi)容送給大家，有備考的同學可以試著在學習的時候重點注意一下或通過考點內(nèi)容再加強一些基礎都可以。由于一建的考試是四個科目，這里先對<建設工程經(jīng)濟>/<建設工程法規(guī)及相關(guān)知識>兩個科目整理如下：

建設工程經(jīng)濟：

1、基準收益率的確定（概念和測定），財務凈現(xiàn)值分析（財務內(nèi)部收益率分析，基準收益率的確定，償債能力分析），財務分析的指標（償債能力比率，營運能力比率，盈利能力比率，發(fā)展能力比率），財務分析（財務分析方法，基本財務比率的計算和分析），償債能力分析（借款償還期，利息備付率(ICR)，償債備付率(DSCR)），招標控制價的概念，工程合同類型的選擇（三類合同的適用范圍,單價合同和總價合同的區(qū)別），施工圖預算的作用（施工圖預算對建設單位的作用，對施工單位的作用，對其他方面的作用），長期負債籌資（長期借款籌資，長期債券籌資，融資租賃，可轉(zhuǎn)換債券籌資），概算指標（指標，建筑工程的概算指標及應用，設備安裝工程費的概算指標及應用），收入（概念，分類，建造(施工)合同收入的核算，確認）。

2、財務報表的構(gòu)成（構(gòu)成，基本要求）利潤的計算（概念，計算）

成本與費用（費用與成本的關(guān)系，工程成本的確認和計算方法，工程成本的核算，期間費用的核算）設備更新分析（設備磨損與補償，設備更新方案的比選原則，比選方法）現(xiàn)金流量圖的繪制（概念，繪制）“三新”應用方案的分析（方法的分類，新技術(shù)應用方案的技術(shù)分析，“三新”應用方案的經(jīng)濟分析）價值工程準備階段對象選擇（設計，施工，市場，成本四個方面）總成本構(gòu)成（生產(chǎn)成本(工程成本、合同成本)，期間費用）合同價款調(diào)整（事項及調(diào)整程序，程序）成本費用的確認（費用與支出的關(guān)系，營業(yè)費用和非營業(yè)費用的關(guān)系，本期費用與跨期費用的關(guān)系，生產(chǎn)費用與期間費用之間的關(guān)系，生產(chǎn)費用與產(chǎn)品成本之間的關(guān)系，生產(chǎn)成本與銷售成本的關(guān)系）概算定額（編制，應用）

3、預備費的組成（基本預備費，漲價預備費）會計要素的計量屬性（歷史成本，重置成本，可變現(xiàn)凈值，現(xiàn)值，公允價值）會計核算的基本假設（會計主體假設，持續(xù)經(jīng)營假設，會計分期，貨幣計量）資產(chǎn)負債表的內(nèi)容（流動資產(chǎn)，非流動資產(chǎn)，流動負債，非流動負債）國際貿(mào)易（優(yōu)勢理論，比較優(yōu)勢理論，赫克歇爾—俄林理論—要素稟賦理論，規(guī)模經(jīng)濟貿(mào)易理論—當代貿(mào)易理論）建設項目周期（階段劃分及其工作內(nèi)容，各階段對投資的影響）所得稅費用的確認（概念，計稅基礎）設計概算審查（意義，內(nèi)容）價值工程的特點（目標，核心，整體考慮，改革和創(chuàng)新，功能定量化）營業(yè)稅金及附加（總成本與固定成本、可變成本，銷售收入與營業(yè)稅金及附加，量本利模型，）單位估價表（工料單價單位估價表，綜合單價單位估價表，企業(yè)單位估價表）

建設工程法規(guī)及相關(guān)知識

1、建設工程債的發(fā)生根據(jù)（合同，侵權(quán)，不當?shù)美?，無因管理）

擔保制度（保證，抵押，質(zhì)押，留置，定金）工程建設標準的分類（國家標準，國家標準，地方標準，企業(yè)標準）民事訴訟的執(zhí)行程序（概念，根據(jù)，執(zhí)行案件的管轄，執(zhí)行程序，其他問題，措施，中止和終結(jié)）建筑工程節(jié)能驗收（規(guī)定，質(zhì)量驗收的條件，驗收的組織，注意事項）民事訴訟的法院管轄（級別管轄，地域管轄，移送管轄和指定管轄，管轄權(quán)異議，轉(zhuǎn)移）建設單位相關(guān)的安全責任（勘察單位，設計單位，勘察、設計單位應承擔的法律責任）施工節(jié)約能源制度（建筑節(jié)能和施工節(jié)能，用能單位的法定義務，建筑節(jié)能的規(guī)定，施工節(jié)能的規(guī)定）

2、訴訟時效的中止與中斷（時效繼續(xù)計算，時效重新計算）質(zhì)量責任的損失賠償（對于保修義務的承擔和維修的經(jīng)濟責任承擔應當按原則處理，建設工程質(zhì)量保證金）仲裁的開庭和裁決（組成，開庭和審理，仲裁中的和解與調(diào)解，仲裁裁決）建設工程知識產(chǎn)權(quán)的常見種類（專利權(quán)，著作權(quán)）招標基本程序（編制招標文件和標底，重新招標，開標，評標，中標和簽訂合同）建設工程法人制度（法律定義和應具備條件，建設工程中的地位和作用，與項目經(jīng)理部的法律關(guān)系）竣工驗收報告?zhèn)浒福〞r間及須提交的文件，簽收和處理，違反規(guī)定的處罰）承攬合同（主要特征，承攬人的義務，定做人的義務）

3、建設工程擔保制度（擔保與擔保合同的規(guī)定，方式和責任，抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定）節(jié)約能源法（含義，各參建單位的節(jié)能責任，鼓勵發(fā)展的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，建設工程節(jié)能的規(guī)定）建設工程物權(quán)制度（基本法律概念，土地所有權(quán)、建設用地使用權(quán)和地役權(quán)，物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護）證據(jù)的種類（書證和物證，視聽資料，證人證言，當事人陳述，鑒定結(jié)論，勘驗筆錄，電子數(shù)據(jù)）工程建設標準（分類，實施的規(guī)定）建筑意外傷害保險的規(guī)定（工傷保險與建筑意外傷害保險不同，施工企業(yè)應在工程項目開工前，辦理完投保手續(xù)）建設工程檔案的種類（工程準備階段文件，監(jiān)理文件，施工文件，竣工圖和竣工驗收文件）。

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