房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的就業(yè)前景和掛靠相關(guān)

一、就業(yè)前景分析

自20世紀(jì)80年代后期以來，隨著房地產(chǎn)交易量日益擴(kuò)大，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)人員隊(duì)伍迅速發(fā)展成為一支數(shù)以十萬計的職業(yè)大軍，在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃、購買、投資、轉(zhuǎn)讓、抵押、置換及典當(dāng)?shù)雀黝惤?jīng)濟(jì)活動過程中，以第三者的身份，從事顧問代理、信息處理、售后服務(wù)、前期準(zhǔn)備和咨詢策劃等工作，而且其從事的職業(yè)活動也隨社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展而進(jìn)一步拓展，從規(guī)劃設(shè)計、建造運(yùn)籌、經(jīng)營促銷到物業(yè)管理的咨詢策劃，全方位地融入房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)的全過程，對促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的正常發(fā)展，日益發(fā)揮著不可替代的巨大作用。

經(jīng)紀(jì)人是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。在發(fā)展經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)流通，繁榮市場等方面發(fā)揮著明顯的積極作用。經(jīng)紀(jì)人有別于其他商家的方式，以及信息來源的多樣性，使經(jīng)紀(jì)人在解決商品供求矛盾具有獨(dú)特的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人功能。具體的講： 

(1)社會關(guān)系多，市場信息靈，辦事效率高，幫助企業(yè)解決供求矛盾，打開市場銷。

(2)市場體系包括生產(chǎn)資料市場、生活資料市場、科技、人才、勞務(wù)、資金、房地產(chǎn)等市場，都需要一大批經(jīng)紀(jì)人員，從中居間，提供信息，介紹客戶，撮合成交。

(3)幫助企業(yè)引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)、資金和管理經(jīng)驗(yàn)，擴(kuò)大出口貿(mào)易。

(4)促進(jìn)文化體育事業(yè)的繁榮，培育文化市場，豐富人民的生活。

二、薪酬待遇

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作的薪資按照銷售提成來的來的，因此房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的薪資待遇并不能一概而論，但總體上來說還是非常值得我們從事的一個行業(yè)。

目前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工資確實(shí)是相對不錯的，很多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工資能達(dá)到每月6000-8000元的收入，確實(shí)對很多求職者來說都是非常具有吸引力的，而且很多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會根據(jù)房產(chǎn)交易的金額的多少而提取一定比例的酬金，這樣也使得部分業(yè)績非常好的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人擁有了非常不錯的收入。

而且房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作的工資還受到國家對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策的影響，就是買房的人多，我們的客戶就會多，我們的成交額就會多，我們到手的工資就多，反之亦然。

三、證書掛靠

1.掛靠價格

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書是以公司的名義進(jìn)行年審，必須掛靠在經(jīng)紀(jì)公司名下，經(jīng)紀(jì)公司辦資質(zhì)的話就需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書掛靠才可以辦理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書掛靠價格4000-6000/年。

由于各地物價水平、發(fā)展?fàn)顩r不同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人掛靠費(fèi)用在各地也有所不同，通常每年幾千不等。具體費(fèi)用受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)情況、物價水平以及所掛靠的公司規(guī)模等眾多客觀因素的影響。

2.掛靠風(fēng)險

“掛靠”是轉(zhuǎn)移自己證件的使用權(quán)給對方，自己僅保留所有權(quán)。在證件掛靠過程中，證件自由人不可能對于證件的用處一一掌握，也不能對掛靠公司的業(yè)務(wù)能力進(jìn)行實(shí)際掌握，這就決定了在將自己的證件“掛靠”出去之后，當(dāng)事人是存在一定風(fēng)險的。

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