2022年4月16日重慶市委統(tǒng)一戰(zhàn)線部遴選考試真題及答案

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第 一題：案例分析題

材料：在C市房屋租賃這一問題上，一個剛畢業(yè)的大學生和一群朋友合租，中介公司多收房客錢，少給房東錢，跑路了該大學生被中介所騙。這反映出房屋租賃市場長租短付、高租低付等信息不對稱的問題。

一個有經驗的女士經常在網上租房子，但她發(fā)現(xiàn)網上很多是個人發(fā)布的虛假房源信息，且網上租房平臺經常要求加中介的微信。記者調查后發(fā)現(xiàn)，要求加微信是真的，并且記者的電話等信息被系統(tǒng)后臺泄露了。這揭露了平臺發(fā)布虛假房源、平臺外交易風險問題、個人隱私受侵犯的問題。

C市統(tǒng) 計局調查統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，C市全市的租房率為23.06%，約占四分之一。后來政府出臺了一些監(jiān)管政策，如加強行業(yè)內監(jiān)督、必須取得資質證件才能公布房源信息等。

問題：歸納概括C市房屋租賃市場存在的問題有哪些？（15分，150字以內）

一是發(fā)展不規(guī)范。資本注入，平臺野蠻生長，資質存疑;大量招收中介，準入門檻低，管理混亂。

二是信息不對稱。長租短付、高租低付等信息不對稱問題嚴重，許多平臺發(fā)布虛假房源信息，甚至惡意欺詐。

三是安全不保障。用戶信息被套取、補泄露風險高，甚至電話騷擾、侵犯個人隱私。

四是監(jiān)管不到位。相關部門監(jiān)管滯后、手段有限。

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